TL;DR
利嘉閣按揭轉介係利嘉閣地產（已由Midland美聯集團出售，現獨立營運）旗下嘅按揭服務。相對經絡同中原，利嘉閣規模較細但彈性較大：特別擅長處理非標準申請（自僱人士、非本地收入、村屋、樓齡大嘅物業等），因為佢哋嘅銀行網絡覆蓋更多中小型銀行（呢類銀行通常對非標準申請更寬鬆）。缺點係一手大型新盤嘅覆蓋能力不及經絡。本文詳解。
一、適合咩人？
利嘉閣按揭最適合以下客戶：
- 自僱人士：冇固定月薪單，但有利潤/稅務紀錄
- 非本地收入：收入來自海外，需要銀行接受海外收入證明
- 村屋/特殊物業：村屋、丁屋、或有approval letter嘅天台/平台單位
- 樓齡較大嘅物業：超過50年嘅舊樓
- 非主流轉按：需要加按套現、公司名義物業轉按等
二、服務流程
- 電話/網上諮詢：了解客戶嘅非標準情況
- 專項配對：根據客戶情況揀選接納度最高嘅銀行（通常係中小型銀行）
- 預先溝通：利嘉閣會先同銀行溝通客戶情況，確認銀行願意審批先正式提交（避免浪費時間同TU查詢）
- 正式申請：協助文件準備同提交
- 跟進至放款
三、銀行網絡特色
利嘉閣同以下類型銀行關係較好：
- 中小型銀行（東亞、大新、工銀亞洲、建行亞洲等）
- 部分華資銀行對非標準物業接受度更高
- 靈活度比三大發鈔行高
策略建議：如果你已經畀滙豐/中銀reject過，可以試利嘉閣，佢哋會幫你配對接受度更高嘅銀行。
四、同其他中介嘅比較
| 客戶類型 | 經絡 | 中原 | 利嘉閣 |
|---|---|---|---|
| 穩定收入+標準物業 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 自僱人士 | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 非本地收入 | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| 特殊物業（村屋/舊樓） | ⭐⭐ | ⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 一手新樓 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| 加按/轉按（難case） | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
五、FAQ
Q1：利嘉閣同中原有關係嗎？ A1：以前中原集團持有利嘉閣地產，但現已出售。現時兩家公司獨立運作，冇關聯。
Q2：經利嘉閣申請按揭需要額外收費嗎？ A2：唔需要。同其他按揭中介一樣，客戶免費（收入來自銀行佣金）。
本文資料截至2026年5月，服務詳情以利嘉閣按揭最新公布為準。
